1991〜2001年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
兵庫県
40.5万円/㎡
前年比+3.0%
伊丹市
39.7万円/㎡
前年比+13.7%
リッツ伊丹
兵庫県伊丹市森本一丁目
/ 伊丹駅 徒歩13分
1996年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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6階 / 75.01㎡の場合
相場
2,349万円
31.3万円/㎡
1,200
1,966
2,732
3,499
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,732万円
26.2万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
リッツ伊丹
2,100万円（28.0万円/㎡）/ 6階 / 75.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,100万円 | 28.0万円 | 6階 | 75.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 35.0万円 | 3階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 30.3万円 | 3階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,290万円 | 35.0万円 | 3階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/01/27 | 2,290万円 | 35.0万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,398万円 | 36.7万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,398万円 | 36.7万円 | 3階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,180万円 | 33.3万円 | 3階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,480万円 | 37.9万円 | 3階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 2,480万円 | 37.9万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,890万円 | 27.9万円 | 3階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,880万円 | 28.7万円 | 3階 | 65.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,930万円 | 28.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,130万円 | 31.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 34.4万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 30.4万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 33.1万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 2,780万円 | 37.1万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 2,290万円 | 33.8万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | リッツ伊丹 伊丹市森本一丁目 | 伊丹駅13分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2023/04/23 | ユニライフ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,850万円 | 41.2万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2022/09/13 | 藤和シティホームズ伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/18 | 伊丹グリーンマンション 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,730万円 | 40.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/27 | 伊丹中央シティハウス 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ユニ・アルス伊丹 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅9分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/12 | アザーレ伊丹ファミール 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 2,990万円 | 36.6万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | エーベル伊丹参番館 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅12分 | 2,098万円 | 33.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/16 | ソルディオ新伊丹 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,190万円 | 37.4万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/21 | エーベル伊丹弐番館 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスト伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅14分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/12 | シティハウス宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅7分 | 2,900万円 | 32.1万円 | 90.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/13 | ヨークベル伊丹梅ノ木 伊丹市梅ノ木二丁目 | 新伊丹駅2分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/08 | サーパス伊丹 伊丹市南町四丁目 | 稲野駅7分 | 2,400万円 | 41.4万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/15 | グリーンスクエア北伊丹 伊丹市北伊丹二丁目 | 北伊丹駅11分 | 2,298万円 | 34.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/09 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/20 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/07 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅13分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、伊丹市では13.7%上昇しています。